STAR HILL RESIDENCE — АМЬДРАЛЫН ШИНЭ ӨНЦӨГ
ЗҮГЭЭР НЭГ ОРШИН СУУХ ГАЗАР БИШ АМЬДРАЛЫН ШИНЭ ХЭВ МАЯГ
ЗОРИЛГОТОЙГООР БҮТЭЭВ АМЬСГАЛ АВАХ ОРОН ЗАЙ
ИРЭЭДҮЙН ХАЯГ
IStar Hill Residence
Байгаль дундах тансаглал.
Улаанбаатар хотын өндөрлөг бүс, Богд Хан уулын энгэрт сүндэрлэх Star Hill Residence нь урагш, баруун, зүүн зүгт байгалийн үзэсгэлэнт төрхийг, хойд зүгт нийслэл хотын уудам панорамыг нэгэн зэрэг мэдрэх давтагдашгүй байршилтай.
Гадаад ертөнцийн бүхий л санаа зовнилоос ангид байж, өөрийн жинхэнэ мөн чанарыг дахин нээх орон зай.
Хан-Уул дүүрэг · Богд уулын зүүн бэл
Архитектур
Aedas
2002 онд Их Британийн бүрэлдэхүүн улсын нэг болох Уэльсийн архитектор Кейт Гриффитсийн үүсгэн байгуулсан Aedas нь АНУ, Их Британи, Хятад, Хонконг, Сингапур, АНЭУ, Саудын Араб зэрэг дэлхийн 10 гаруй улсад үйл ажиллагаа явуулдаг, 1500 гаруй архитекторын бүрэлдэхүүнтэй олон улсын архитектурын компани юм.
Үүсгэн байгуулагч Кейт Гриффитс · 2002 он · 24 жилийн туршлага
IIТөслийн мэдээлэл
Товч мэдээлэл.
Төслийн 2026 оны албан ёсны танилцуулгаас авсан үндсэн мэдээлэл.
56.6–212 m²
2–5 өрөө
4
Сонголтууд
B1 — F17
Төлөвлөлт
Aedas
Архитектур
- Төсөл
- STAR HILL Residence — Улаанбаатар хотын өндөрлөг бүс, Богд Хан уулын энгэр дэх тансаг зэрэглэлийн орон сууцны хотхон.
- Архитектур
- Aedas (олон улсын). 2002 онд Кейт Гриффитс үүсгэн байгуулсан; 10 гаруй улсад, 1500 гаруй архитектортой. A&D Awards 2025 — Оны шилдэг архитектурын компани.
- Байршил
- Хан-Уул дүүрэг, 11-р хороо, Богд уулын зүүн бэлд. Хотын төвөөс 6.5 км.
- Орон сууц
- 2–5 өрөө, 56.6–212 м², шалнаас тааз хүрсэн шилэн фасадтай. 40,000 гаруй м² талбайд орон сууц, спорт комплекс, ногоон байгууламжийг цогцоор төлөвлөсөн.
- Сонголтууд
- Crystal (56.6–101.2 м² · 2–3 өрөө), Diamond (95.7–142.3 м² · 3–4 өрөө), Duplex (109.7–148 м² · 3–4 өрөө), Penthouse (177.5–212 м² · 4–5 өрөө).
- Үйлчилгээ, дэд бүтэц
- 6,248 м² спорт, үйлчилгээний цогцолбор (бассейн, фитнес, саун, ресторан), консьерж үйлчилгээ, ашиглалттай дээвэр, кофе шоптой задгай террас, 600+ авто зогсоол, цахилгаан машины цэнэглэгч, 20,000 м² ногоон байгууламж.
- Брэндүүд
- Reynaers (Бельги), Hörmann (Герман), Tempini (Итали), ter Hürne (Герман), Kohler (АНУ), Danfoss (Дани), Hyundai (БНСУ), SOLID (БНСУ).
- Санхүүжилт
- 80 м² хүртэлх орон сууцанд 6%-ийн ипотекийн зээл; 30% урьдчилгаатай, Хаан, ХХБ, Голомт банкны сарын 1.45–1.5%-ийн урт хугацааны зээл; 30–50% урьдчилгаатай, ашиглалтад орох хүртэл хүүгүй хуваан төлөлт.
IIIОрон сууц
Дөрвөн сонголт.
2–5 өрөө, 56.6–212 m² талбайтай, шалнаас тааз хүрсэн цонх, дэлхийд нэр хүндтэй брэндийн тоноглолтой тансаг зэрэглэлийн орон сууц.
I
Crystal
- 2 өрөө
- 56.6–71.8 m²
- 3 өрөө
- 91.8–101.2 m²
Орон зайн оновчтой зохион байгуулалт, байгалийн гэрлийг чөлөөтэй нэвтрүүлэх цэлгэр цонх, орчин үеийн интерьерийн шийдэл нь таны өдөр тутмын амьдралд тав тух нэмэх, үнэ цэнийг хослуулсан таатай орчныг бүрдүүлнэ.
II
Diamond
- 3 өрөө
- 95.7–114.4 m²
- 4 өрөө
- 125–142.3 m²
Дэлхийд нэр хүндтэй брэндийн тоноглол, интерьерийн цогц шийдэл нь өдөр тутмын хэрэглээг илүү тав тухтай болгож, орон зай бүрийг ухаалгаар ашиглах боломжийг нэмэгдүүлэн, илүү цэгцтэй, тав тухтай орчныг бүрдүүлнэ.
III
Duplex
- 3 өрөө
- 109.7–120.4 m²
- 4 өрөө
- 110–148 m²
Дуплекс орон сууц нь уужим төлөвлөлт, өндөр тааз, том цонх, тансаг интерьерийн шийдэл, орчин үеийн дэвшилтэт технологи, чанартай тоноглол, нарийн хийцээрээ таны амьдралын хэв маягийг илэрхийлнэ.
IV
Penthouse
- 4 өрөө
- 177.5–178 m²
- 5 өрөө
- 203.5–212 m²
Уужим орон зай, шалнаас тааз хүрсэн том цонх, хотын үзэмжийг бүхэлд нь тольдох панорам харагдац, тансаг интерьер, орчин үеийн дэвшилтэт технологийн шийдэл нь таны амьдралын хэв маягийг илэрхийлнэ.
Интерьер
Загвар орон сууцны зураг
IVДавхрын төлөвлөлт
Давхар бүр, нарийвчлан.
Давхраа сонгоод төлөвлөлтийг үзнэ үү. Томруулж уншаад орон сууцыг өрөөний тоогоор шүүх боломжтой.
Давхар сонгох
Орон сууц · 4–14 давхар
F4–F14 — Жишиг давхар
4–14 давхарт ижил төлөвлөлт давтагдана.
58.0–141.6 м²
- № 1 · 3 өрөө111.2
- № 2 · 4 өрөө141.6
- № 3 · 3 өрөө94.2
- № 4 · 2 өрөө69.3
- № 5 · 2 өрөө69.3
- № 6 · 2 өрөө69.3
- № 7 · 2 өрөө67.0
- № 8 · 2 өрөө58.0
- № 9 · 3 өрөө107.5
- № 10 · 3 өрөө99.8
- № 11 · 3 өрөө105.0
- № 12 · 2 өрөө61.7
- № 13 · 2 өрөө67.0
- № 14 · 2 өрөө69.3
- № 15 · 2 өрөө69.3
- № 16 · 2 өрөө69.3
- № 17 · 3 өрөө101.2
- № 18 · 4 өрөө125.0
—Дотоод төлөвлөлт
Орон сууцны дотор.
2026 оны шинэчилсэн төлөвлөлтүүд, сонголтоор нь. Картыг нээж, бүх төлөвлөлтийг томруулан үзнэ үү.
Архитектурын зураг, 2026 оны 5-р сар. Зөвхөн танилцуулгын зориулалттай; өөрчлөгдөж болно.
VОлон улсын жишиг
Дэлхийн түвшний архитектур.
Улаанбаатар хотын өндөрлөг хэсэгт, Богд Хан уулын энгэрт байрлах тус төслийн урагш, баруун, зүүн зүгт харсан цонхоор байгалийн тансаг үзэмжийг тольдож, хойш харсан цонхоор их хотыг алган дээрээ тавьсан мэт харах боломжтой тул барилгыг бүхэлд нь шилэн фасадтайгаар төлөвлөсөн.
АрхитектурAedas · Кейт Гриффитс
I
Нэгдсэн төлөвлөлт
9,000 гаруй м² талбайд 4 барилга бүхий архитектурын нэгдсэн төлөвлөлт.
II
Шилэн фасад
Бельгийн Reynaers брэндийн 60 гаруй жилийн туршлагад суурилсан шилэн фасад.
III
Шалнаас тааз хүрсэн цонх
Орон зай бүрт байгалийн гэрэл, үзэмж.
VIОршин суугчдын тав тух
Хэрэгцээтэй бүхэн нэг дор.
- Богд уул руу шууд гарах алхалтын зам
- Насны ангиллаар төлөвлөсөн тоглоомын талбай
- Усан толио, ашиглалттай дээвэртэй спорт цогцолбор
- Хотын төвөөс 6.5 км
- Байгальд ойр, цэвэр агаар
- Цахилгаан машины цэнэглэгч
Спорт цогцолбор
Хотхоны дотор 5 давхар, шилэн фасад бүхий 6,248 м² спорт, үйлчилгээний цогцолбор: иога, пилатесын танхим, бүрэн тоноглогдсон фитнес заал, 25 метрийн 5 эгнээт усан бассейн, саун, жакузи, дээд зэрэглэлийн ресторан, худалдаа үйлчилгээний төвүүд, усан толио бүхий задгай террас.
Фитнесс төв
Цогцолборын 1-р давхарт байрлах 737 м² иж бүрэн тоноглосон фитнесс төв нь цэлгэр орон зай, орчин үеийн тоног төхөөрөмжөөр эрүүл, идэвхтэй амьдралын хэв маягийг өдөр бүр мэдрүүлнэ.
Хотхоны тохижилт
Дөрвөн улирлын турш ногоон өнгөөр чимэх цэцэрлэг, тунгалаг усан толио, хотыг тольдон суух кофе шоптой задгай террас, насны ангилалтай 2 тоглоомын талбай, сагсан бөмбөгийн талбай, гүйлтийн болон дугуйн зам, амран суух сүүдрэвч — автомашингүй бүс болгон төлөвлөсөн.
Консьерж үйлчилгээ
Зочдыг хүндэтгэлтэй угтан авч, оршин суугчдын аюулгүй байдал, шуудан илгээмж, хүргэлт, цэвэрлэгээ, засвар үйлчилгээ болон өдөр тутмын тусгай хэрэгцээг нэгдсэн байдлаар зохицуулах тусгай үйлчилгээ.
Мөн хотхонд
25 м, 5 эгнээт усан бассейнСаун, жакузиИога, пилатесын танхимДээд зэрэглэлийн ресторан, кофе шопХудалдаа, үйлчилгээний төвүүдХүүхдийн сургалтын төвГоо сайхны салонАшиглалттай дээвэрКофе шоптой задгай террас600+ авто зогсоол (B1 ба гадна)Цахилгаан машины цэнэглэгч
VIIНогоон байгууламж
Богд уулын энгэрт.
Нийт 40,000 гаруй м² талбайд төлөвлөсөн хотхоны 9,000 гаруй м²-ийг барилгажуулж, 20,000 м² талбайд нарс, шинэс, хус, улиас зэрэг өндөр мод, голт бор, монос, спирея, шар хуайс зэрэг бут сөөг, цээнэ, флокс, олон наст сарнай зэрэг цэцгийн цогцолбороор чимсэн, 40 гаруй төрлийн ургамал бүхий ногоон байгууламжийг бүрдүүлсэн.
- нийт талбай
- 40,000+ м²
- барилгажсан хэсэг
- 9,000+ м²
- ногоон байгууламж
- 20,000 м²
- төрлийн ургамал
- 40+
VIIIБайршил
Хотод ойр, уулын энгэрт.
Star Hill Residence нь Хан-Уул дүүргийн 11-р хороо, Богд уулын зүүн бэлд, хотын төвөөс 6.5 км-т амар амгалан, тав тухтай байршилтай. Зайсан толгой, Америк сургууль, Туул голтой ойрхон.
Хаяг
Хан-Уул дүүрэг, 11-р хороо, Богд уулын зүүн бэлд, Улаанбаатар 14002Борлуулалтын алба
Minister Tower, 4 давхар
Ойролцоо
- IБогд уул
- IIАмерик сургууль
- IIIЗайсан толгой
- IVБелла Виста
- VТуул гол
- VIХААИС
§Төлбөрийн нөхцөл
Уян хатан төлбөрийн сонголтууд.
Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээл, банкны урт хугацааны санхүүжилт, барилга ашиглалтад орох хүртэл хүүгүй хуваан төлөх зэрэг нөхцөлөөс өөрийн санхүүгийн боломж, хэрэгцээнд нийцсэнийг сонгоорой.
- I
80 м² хүртэлх орон сууцыг ипотекийн 6%-ийн хүүтэй зээлээр авах боломжтой.
- II
Талбайн хэмжээ харгалзахгүй 30% урьдчилгаа төлөөд Хаан банк, Худалдаа хөгжлийн банк, Голомт банкны сарын 1.45–1.5%-ийн хүүтэй урт хугацааны зээлээр авах боломжтой.
- III
Урьдчилгаа 30–50% төлөөд орон сууц ашиглалтад орох хүртэл хүүгүй хуваан төлөх боломжтой.
Хамтрагч банкууд
Хаан банк · Худалдаа, хөгжлийн банк · Голомт банк
Төслийн 2026 оны танилцуулгад нийтэлсэн нөхцөл. Одоогийн нөхцөлийг борлуулалтын албанаас лавлана уу.
IXХолбоо барих
Уулзалт хийх
Star Hill Residence төслийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах эсвэл борлуулалтын багтай уулзалт товлохын тулд мэдээллээ бөглөнө үү.
Утас
+976 9911 3791И-мэйл
starhill2027@gmail.comВэбсайт
www.starhill.mn